Cómo iniciar un negocio de albergue de vacaciones en 2022: una descripción general


Si desea obtener ingresos adicionales, ¿por qué no iniciar un negocio de albergue de vacaciones? Este tipo de alojamiento se ha vuelto muy popular a lo largo de los años. De hecho, según el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC), los ingresos mundiales por viajes y turismo alcanzaron los $10 billones el año pasado, lo que representa un crecimiento de 7% en comparación con 2017. El WTTC también predice que estas cifras seguirán aumentando hasta 2027.

Los albergues de vacaciones ofrecen a los viajeros una oportunidad única de conocer a otros huéspedes de todo el mundo. Proporcionan alojamiento asequible, generalmente ubicado cerca de atracciones turísticas. Estas propiedades suelen ser de propiedad y gestión familiar, lo que significa que pueden dar a sus clientes un toque personal. Si desea iniciar un negocio de alquiler de vacaciones, aquí está Cómo iniciar un negocio de albergue de vacaciones desde cero

Cómo iniciar un negocio de albergue de vacaciones

¿Qué es el albergue de vacaciones?

Un albergue vacacional es un lugar donde los viajeros se alojan gratis mientras visitan ciudades de todo el mundo. El concepto se introdujo por primera vez en Europa, pero ahora se ha extendido por todo el mundo. Muchos albergues ofrecen servicios como acceso Wi-Fi, lavandería, cocinas comunes y salas de reuniones. Algunos también ofrecen tours y actividades. Los albergues de vacaciones son muy populares entre los viajeros, especialmente los que viajan solos. Además, un gran grupo de estudiantes o empresarios hacen que estos albergues también sean populares. 

Dónde comenzar su albergue de vacaciones

Cuando se trata de comenzar su albergue de vacaciones, la ubicación juega el papel más importante. Los turistas prefieren lugares a los que se pueda acceder fácilmente desde las estaciones de tren y los aeropuertos. Además, la ubicación debe tener una buena comunicación con los mercados, tiendas de medicamentos y cualquier lugar de emergencia como hospitales. 

Además, el precio debe ser considerado antes de comenzar su albergue en cualquier ubicación popular o privilegiada. El precio será mayor en ubicaciones privilegiadas y será moderadamente bajo en ubicaciones no privilegiadas. Aparte de eso, debe elegir una buena ubicación con un vecindario decente. 

Cosas que necesita para iniciar un negocio de albergue de vacaciones

Hay algunas cosas que debe tener antes de comenzar un albergue de vacaciones. Es importante centrarse en los siguientes puntos,

  • Investigación de mercado: antes de iniciar un albergue de vacaciones, es importante investigar a fondo la cuota de mercado. Esto ayuda en la toma de decisiones. 
  • Plan de negocios: Antes de salir a la calle, elabore un plan de negocios sólido. Verifique a los competidores cercanos y sus puntos de venta únicos. En base a eso, puede comparar sus USP y ofrecer un trato rentable a los turistas.
  • Decide los servicios: haz una lista de los servicios que puedes ofrecer ya qué precio. Debe decidir qué tipo de servicios brindará su albergue a sus turistas. 
  • Establezca un presupuesto: Tan pronto como esté listo con el plan de negocios, debe estar listo con el presupuesto/costo. 

Cómo iniciar un negocio de albergue de vacaciones

Los alquileres de vacaciones son cada vez más populares entre los viajeros que buscan alojamiento económico durante sus viajes. Mientras que algunas empresas de alquiler de vacaciones operan únicamente como alquileres a corto plazo, otras también ofrecen estadías más largas. De cualquier manera, iniciar un negocio de alquiler vacacional requiere planificación y preparación. Estos son algunos consejos para empezar:

Paso 1: Investigue las regulaciones y leyes locales

Antes de abrir una propiedad de albergue de vacaciones, asegúrese de comprender las normas y leyes locales con respecto al alquiler de propiedades. Por ejemplo, algunos estados requieren que los propietarios obtengan una licencia antes de alquilar sus casas, mientras que otros permiten que los propietarios alquilen sus casas sin obtener una licencia.

Paso 2: determine qué tipo de propiedad es adecuada para usted

Decide qué propiedad necesitas para tus invitados. Puede haber muchas opciones, como un apartamento, residencia privada, pan y desayuno (b & b), o alquilar una habitación individual. Además, puedes encontrar una propiedad que tenga restaurantes cerca para que tus invitados puedan cenar fuera. Siempre sería mejor si encuentra alguna propiedad cerca de aeropuertos y estaciones. Determine qué tipo de propiedad necesita para sus invitados.

Paso 3: Cree un plan de presupuesto

Una vez que haya decidido el tipo de propiedad que le gustaría abrir, es hora de calcular cuánto dinero necesitará invertir por adelantado. Para calcular su presupuesto, primero, calcule cuántos ingresos espera recibir de los huéspedes. A continuación, considere todos los costos relacionados con la operación de su alquiler vacacional. Finalmente, reste estos números de sus ingresos esperados para obtener un número realista.

Paso 4: Registre su negocio

Una vez que esté listo con la ubicación, el presupuesto y el plan comercial general, puede registrar su negocio de albergue de vacaciones. Puede registrarse como propietario único, LLC, sociedad o corporación. Cada estructura tiene diferentes reglas y regulaciones cuando se trata de establecer un negocio. Por ejemplo, si desea iniciar una LLC, debe registrarse bajo la Secretaría de Estado. 

Si inicia una LLC para su negocio de albergue de vacaciones, debe saber que cada estado tiene reglas y regulaciones diferentes. por ejemplo, un LLC en Texas debe pagar un impuesto de franquicia anual, mientras que un LLC en Florida no tiene que pagar tales impuestos. 

Paso 5: Contratar personas y empleados

Ahora, es el momento de contratar a los miembros de su personal. Consigue personas que sean expertas en gestión hotelera. En los albergues de vacaciones, no necesitas mucha gente para atender. Pero debe haber un cocinero/chef, un limpiador, una persona de servicio a la habitación, un mesero y alguien en la recepción; estas personas deben estar allí cuando lleguen los invitados.

Paso 6: Licencia y Permiso

De hecho, es un paso muy crucial. Debe obtener una licencia comercial y un permiso adecuado para operar su albergue de vacaciones. Antes de comenzar a ganar dinero con su albergue de vacaciones, debe obtener sus licencias y permisos para que su negocio funcione sin problemas. Incluso si comienza poco a poco, debe tener permisos y licencias para realizar negocios en el estado. Hace que todo sea legal y fluido.

Paso 7: Obtener un sitio web

En la era actual, la presencia digital es mucho más importante que cualquier otra cosa. Debe tener un sitio web que le diga a la gente qué servicios ofrece. Asegúrese de mencionar sus puntos de venta únicos. Puede ser la ubicación, la propiedad o las comodidades a un precio económico o el precio total. Comparta imágenes de habitaciones, ventanas y otros servicios que ofrece en la sección de galería de su sitio web. 

Paso 8: promociona tu albergue vacacional

Las redes sociales, los periódicos locales, los folletos y los sitios web son las mejores formas de promocionar su propiedad. Las redes sociales como Facebook, Instagram, Twitter y Snapchat son aplicaciones muy populares y tienen muchos seguidores. Por lo tanto, sería bueno compartir sus historias, publicaciones y otras actualizaciones en estas páginas de redes sociales. La gente podrá encontrar tu albergue fácilmente. 

Paso 9: Empezar

Finalmente, ha terminado con todos los pasos esenciales. Ahora, es el momento de organizar todo. Comience con todos sus planes y cálculos. Comienza a ganar dinero con tu negocio de albergue vacacional. 

Después de iniciar un negocio de albergue vacacional

Después de iniciar su negocio de albergue de vacaciones, debe ocuparse de otras cosas. Como persona de negocios, debe hacer estas cosas para administrar su negocio sin problemas. Estas son algunas de las cosas esenciales que debe considerar después de comenzar su negocio de albergue vacacional:

  • Obtener Seguro: El seguro es obligatorio por ley en casi todos los estados. Antes de abrir un alquiler vacacional, asegúrese de estar cubierto legalmente. Consulte con su proveedor de seguros para asegurarse de que su póliza cubra la responsabilidad y los daños a la propiedad personal. 
  • Regístrese en las Juntas Estatales de Licencias: Además de obtener cobertura legal, debe registrar su alquiler vacacional en las juntas de licencias correspondientes. Algunos estados requieren licencias para alquileres vacacionales, mientras que otros solo requieren registro. Tenga en cuenta los requisitos en su área.
  • Solicitar créditos fiscales: Debe solicitar un crédito fiscal del departamento de ingresos del estado para obtener beneficios fiscales. Las LLC tienen impuestos de traspaso. Por lo tanto, sería un doble beneficio fiscal para los empresarios. 
  • Obtener cuentas bancarias comerciales: Obtenga cuentas bancarias comerciales para operar su negocio. Es aconsejable tener cuentas bancarias separadas para gastos personales y profesionales. Esto le ayudará a realizar un seguimiento de su puntuación de crédito para fines futuros. 
  • Presentar declaraciones de impuestos: Tan pronto como inicie su negocio de albergue de vacaciones, debe presentar sus declaraciones de impuestos anuales. Para las LLC, se deben presentar informes anuales, informes bienales y, en algunos estados, informes de impuestos de franquicia. si tienes un LLC en California, debe presentar informes de impuestos de franquicia. Por el contrario, tener una LLC en Wyoming significa presentar un Informe Anual. 

Costo para iniciar un negocio de albergue de vacaciones

El costo de iniciar el negocio de albergues vacacionales depende del tamaño de su negocio. Comienza desde $100 hasta $38,0000+. Si desea comenzar a lo grande con una propiedad en una ubicación privilegiada, es posible que necesite un puñado de dinero como inversión inicial. Por el contrario, si comienza poco a poco con una ubicación no privilegiada, menos servicios y algunas habitaciones, podría costarle menos.

El costo promedio de comenzar un alquiler de vacaciones es $19,000+. Incluye el alquiler de la propiedad, las tarifas de registro comercial, la prestación de servicios como el desayuno, los salarios de los empleados, etc. 

Obtenga ingresos del negocio de albergues vacacionales 

No es fácil obtener ganancias de un albergue de vacaciones al principio. Debido a la competencia masiva, el mercado no permite que los novatos obtengan un gran margen de beneficio. De todos modos, no es imposible. Los albergues de vacaciones son bastante populares entre los jóvenes, especialmente los estudiantes, los viajeros individuales y los viajeros corporativos. Puedes ganar de $10,000 a $35,000 al año con tu negocio de albergue vacacional. Esta cantidad mencionada es solo una cantidad estimada. Se puede cambiar en función de su albergue. 

Preguntas más frecuentes

¿Cuáles son algunos consejos para comenzar con un albergue de vacaciones?

Para comenzar, debe averiguar qué tipo de viajero desea atraer. Si planea apuntar a mochileros, entonces debería considerar comenzar un albergue para ellos. Sin embargo, si desea dirigirse a familias o parejas, entonces debería considerar alquilar habitaciones a viajeros a los que no les importa tener compañeros de habitación.

¿Cuánto tiempo llevará construir una clientela?

El primer paso para crear una clientela es averiguar qué tipo de clientes desea atraer. Si desea atraer familias, debe centrarse en propiedades aptas para familias. Si desea dirigirse a viajeros a los que les gustan las actividades de aventura, debe buscar propiedades cerca de rutas de senderismo, cascadas, etc. Una vez que sepa qué tipo de clientela desea atraer, puede comenzar a buscar propiedades que se ajusten a esas necesidades.

¿Cuánto beneficio debo esperar de cada reserva?

El ingreso promedio por cliente para un albergue es $40-$50 por noche. Si planea abrir 10 albergues, debe esperar alrededor de $400/mes en ganancias. Este número puede variar dependiendo de cuántas noches reserve por mes y si cobra tarifas adicionales como desayuno o acceso a Wi-Fi.

¿Cuánto tiempo me llevará empezar?

El primer paso es decidir qué tipo de negocio desea iniciar. Si elige ser propietario de un albergue de vacaciones, debe averiguar cuánto dinero necesita invertir para abrir un albergue de vacaciones. Esta cantidad depende de si planea contratar personal o trabajar solo. Una vez que sepas cuánto dinero necesitas, debes considerar dónde quieres abrir tu albergue vacacional.
Hay tres opciones para elegir una ubicación: 1) elegir una ciudad que tenga muchos turistas, 2) elegir una ciudad cercana a un destino turístico 3) elegir una ciudad que ofrezca alojamiento económico. Después de decidir qué opción funciona mejor para usted, debe comunicarse con las autoridades locales sobre los requisitos de licencia y otros asuntos legales.

¿Dónde debo abrir mi primera ubicación?

Debe elegir una ubicación que esté cerca de aeropuertos o estaciones. Además, encuentre una propiedad a la que se pueda acceder fácilmente desde el resto de la ciudad/lugar. Las ubicaciones privilegiadas pueden ser costosas para las empresas emergentes. En ese caso, busque una ubicación no privilegiada. Sin embargo, asegúrese de tener un vecindario amigable y bueno en el lugar que está seleccionando.

Conclusión

Se trata de comenzar un negocio de albergue de vacaciones desde cero. Lea este artículo detenidamente para tener una idea clara sobre cómo iniciar un negocio de albergue de vacaciones. Si tiene alguna consulta o desea compartir su experiencia en este campo, no dude en comentar a continuación y compartir con nosotros.

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